为加快推进三都县易地扶贫搬迁商业门面的盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，三都水族自治县城镇建设投资有限公司通过公开竞租方式出租部分商业门面。具体竞租事宜如下：

一、门面基本情况

本次需通过交易平台对外公开竞租门面为县城区易地扶贫搬迁商业门面共46间。其中：交向安置点：4间；红城安置点：38间；三合街道麻光1#、2#安置点：4间。（详见2021年度易地扶贫搬迁商业门面公开竞租信息表）

二、批准文件

根据易地扶贫搬迁工程建设指挥部《第十三次工作调度会会议纪要》（三迁指专议〔2019〕14号）及国资金融发展服务中心主任办公会议纪要》（三国资金纪〔2020〕14 号之二）和《关于研究商业门面公开招租实施方案》（三国资金专纪〔2021〕3号）和《关于研究县管国有企业系列工作专题会议纪要》（三国资金专纪〔2021〕4号之二)文件。

三、竞租对象

具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

四、竞租方式

1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用现场竞价方式，出最高价者确定承租权。

2、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

3、若本次标的物未有人报名参加竞租，将重新竞租，竞租按照附件1《易地扶贫搬迁商业门面公开竞租信息表》竞租底价执行。

4、租金按年一次性交纳，承租户须履行合同约定，先交租金后使用，交纳3个月租金的履约保证金。

五、2021年度易地扶贫搬迁商业门面公开竞租信息表

六、租赁用途

1、标的物（商用）。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

七、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系人：李德雷

联系电话：14785894050 0854—4811456

八、公告时间及报名时间

2021年11月17日至2021年12月1日17时00分截止。

九、竞租保证金交纳截止时间

2021年11月17日至2021年12月1日17时00分截止（以入账时间为准）。

竞租人竞租保证金交纳账户：

开户单位：三都水族自治县公共资源交易中心

开户行：贵阳银行股份有限公司三都支行

账  号：64210121050000094

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称一致。

竞租保证金由竞租人自行电汇或银行转账，交易中心不收取现金或刷卡支付。

竞租保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公共资源交易中心三都分中心财务室换取纸质收据；竞租结束后，三都交易中心根据出租人的书面通知将竞租保证金原路退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、入账所需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

十、报名所需材料

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到三都县公共资源交易中心报名。

2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到三都县公共资源交易中心。

3、所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

4、竞租每间门面交一次保证金，保证金交至黔南州公共资源交易中心三都县分中心。

十一、竞租会地点、时间及须知

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心多功能厅（贵州省三都水族自治县三合街道城北移民小区1栋2层）。

时间：2021年12月2日（下午）15：00。

须知：竞租会中不能扰乱会场秩序或随便与别的竟租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后5个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还，门面另行招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。

十二、租金及有关费用约定

1、租金按一年交纳一次，先交租金后使用，并在租赁合同签订后在5个工作日内承租人按3个月的租金向出租人交纳租赁期间保证金。租赁期满相关费用结清，并办理退租手续后，出租人一次性退还承租人保证金（不计利息）。否则，出租人将按合同相关条款约定从租赁保证金中扣抵未结清的费用，方可将余款退还承租人。

2、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间维修维护费和生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3、本次公开竟租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十三、租赁要求

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、若遇国家政策变化，政府需要进行城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后5个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同和书面通知方可到交易中心退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若5个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十四、报名联系方式

联系地址：黔南州公共资源交易中心三都分中心（三都县城北移民小区1栋2层）。

联系人：韦女士

联系电话：13985755606

十五、公告发布

黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、三都水族自治县人民政府门户网信息公开：http://www.sandu.gov.cn/）。并在主要街道公告栏张贴和三都县有线电视台公告。

十六、监督

本次竞租活动接受三都水族自治县国资金融发展服务中心的全程监督。

举报电话：0854-3928595

三都水族自治县城镇建设投资有限公司

2021年11月16日