都匀市云都广场二组团、五组团、州精神病院

3号楼底层等闲置资产招租公告

黔南公易产【2021】08号

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司及受贵州黔兴置业（集团）有限责任公司委托的位于都匀市云都广场二组团、五组团、州精神病院3号楼底层等闲置资产向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、批准文件：《黔南州国有资本营运有限责任公司公开招租的函》。

二、竞租对象：

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞租方式：

1、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、标的基本情况：

五、租赁用途：

1、标的物及其它等。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的物展示：

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联 系 人：雷女士、古先生

联系电话：0854—8223727 （法定工作日8:30-18:00）

七、公告时间和报名时间：

2021年 3 月 5 日至 2021年 3月 15 日 16:00 时截止（法定公休日、法定节假日除外）

八、竞租保证金缴纳截止时间：

2021年 3月 5 日至 2021年 3月 15 日 16:00 时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。竞租保证金交纳账户：

开户单位：黔南州国有资本营运有限责任公司

开 户 行：都匀市农业银行文峰支行

账      号：23501001040003016

开户单位：贵州黔兴置业（集团）有限责任公司

开 户 行：工行都匀市新市街支行

账   号：2405014229200009973

竞租人根据标的物保证金汇入对应账户后，用银行回执单到我公司财务部换取收据并签署竞租承诺书。

地   址：都匀市文峰家园文馨苑一楼办公室

时  间：法定工作日下午 14:30—17:30

联系电话：0854—8223727

缴纳保证金方式：银行汇款转账

租金支付条件：竟租成功后，第一年至第三年保持竟租成交价不变，从第四年起，我公司可根据租赁市场经济情况对租赁费用进行递增。

九、报名时所需的材料：

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、黔南州国有资本营运有限责任公司出具的竞租保证金收据原件及复印件进行报名；

2、竞租人是法人或其他组织的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、黔南州国有资本营运有限责任公司出具的竞租保证金收据原件及复印件进行报名；

3、竞租人皆对报名时需提供资料的其真实性自行负责。

十、竞租地点和时间：

地点：黔南州公共资源交易中心一楼多功能厅

时间：2021年3月 16日下午15：00

十一、租金及有关费用约定：

1、租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3、本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十二、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2、若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后三个工作日内一次性付清3个月的标的物使用保证金价款，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后10个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内不付清3个月的标的物使用保证金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用保证金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十三、报名地点及联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心一楼大厅（都匀市经济开发区旗山大道，原黔南州农机校内）。

联 系 人：周曼华  林  达

联系电话：0854-8228143  8226762

传    真：0854-8221316

十四、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。

十五、监督：

本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。举报电话：0854-8315131                         

               黔南州国有资本营运有限责任公司                                                                   2021年3月5日